Velholdt og indflytningsklar 1- plans villa i Sønderborg
Agtoftsvej 39 i Ulkebøl, Sønderborg, er en flot og velholdt gulstensvilla, der byder på både rummelighed og komfort.
Det 160 m² store boligareal fordeler sig på rummelig og lys entre, flot, lyst og indbydende køkken alrum- delvist med gulvvarme, stor opholdsstue i forskudt/nedsænket niveau med udgang til nyetableret og hævet træterrasse mod syd, 3 store værelser, et lyst og funktionelt badeværelse også med gulvvarme samt gæstetoilet og bryggers med plads til vaskefaciliteer . Værelserne har en god størrelse, og der er masser af muligheder for at tilpasse dem til jeres behov. Et af værelserne har oprindeligt været to, så hvis I har brug for flere rum, kan det nemt opdeles igen. Boligen danner en god ramme for familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med en god planløsning og masser af plads.
Sælger har anlagt nyt tag samt ekstra isolering i 2024, så du kan være sikker på, at huset er godt beskyttet mod vind og vejr. Derudover er der i juli 2025 tilføjet en hævet træterrasse, der er perfekt til at nyde solrige dage og hyggelige aftener med venner og familie - Et virkelig dejligt ude miljø.
Villaen er placeret på en 772 m² stor og ugenert grund, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot afslapning i det fri. Den velholdte have indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, hvor man kan nyde de lange sommeraftener i fredelige omgivelser.
Med beliggenheden i Ulkebøl,- som er en del af det charmerende Sønderborg har du alt hvad du behøver i hverdagen. Du har skole, børnehave, fritidsaktiviteter, kort afstand til motorvejen og gode indkøbsmuligheder – blandt andet i Center øst hvor du finder flere forskellige forretninger.
Sønderborg er kendt for sin rige historie og smukke natur, med en kystlinje på 250 km, der tilbyder et væld af muligheder for friluftsliv. Området er ideelt for dem, der elsker at være aktive, hvad enten det er til lands eller til vands. De mange naturruter og skove i nærheden inviterer til gåture, cykelture og andre udendørs aktiviteter. Sønderborg byder også på et levende byliv med en charmerende midtby, hvor man kan nyde shopping, cafébesøg og gastronomiske oplevelser.
Agtoftsvej 39 er ikke blot en bolig, men en mulighed for, med sin ideelle beliggenhed og rummelige indretning, at danne det perfekte hjem for familien, der ønsker at nyde alt, hvad Sønderborg har at tilbyde.
