Fremvisning
Book en fremvisning

Brigadevej 4, Dybbøl6400 Sønderborg

Villa

5/4 rum
159 m²
C
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204205
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2023
Energimærke
C
Liggetid
36 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.222 kr.
Pris/m²
26.189 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.064 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.450 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Flot gen­nem­renove­ret villa med attraktiv beliggenhed og udsigt over by og vand

På Brigadevej 4 udbydes nu denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa, der i 2023/2024 har gennemgået en omfattende renovering både ude og inde. Her får du en bolig, hvor moderne komfort, kvalitet og stilrene løsninger går hånd i hånd, og hvor alt fremstår opdateret og klar til nye ejere.
Villaen rummer 159 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter med en planløsning, der skaber en behagelig sammenhæng mellem hjemmets opholdsrum og børne og voksenafdeling. Boligen fremstår lys og indbydende med en gennemført atmosfære, der gør det let at føle sig hjemme fra første øjeblik.
Fra huset kan du nyde en imponerende udsigt over både byen og vandet – et kig, der giver hverdagen et ekstra strejf af kvalitet og ro. Udsigten kan opleves fra boligen og bidrager til en helt særlig stemning året rundt.
Udendørs fuldendes boligen af en skøn terrasse, der indbyder til lange sommeraftener, hyggelige middage og afslapning under åben himmel. Her er der god plads til både loungemøbler og grill, og terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum – perfekt til både hverdag og gæstebesøg.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Dybbøl-Skolen og gode nærområder, der gør hverdagen nem for både børnefamilien og parret, som ønsker at bo i rolige omgivelser uden at gå på kompromis med nærhed til byens faciliteter.
Her får du en moderniseret villa i et eftertragtet område med en skøn udsigt – perfekt til køberen, der ønsker en bolig, hvor de store opdateringer allerede er foretaget, og hvor rammerne er sat for mange gode år frem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken