Villa fra EDC

Perlegade 75A

6400 Sønderborg

1.150.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 9:00 - 17:00

Mindre villa midt i byen med egen have.

Her får man en helt sjælden mulighed for at erhverve sin helt egen villa midt i byen. Her får man 72 kvm. bolig med egen have. På trods af den centrale beliggenhed ligger huset tilbagetrukket fra gågaden og privat.

Her får man ikke en mere central beliggenhed, med den super centrale beliggenhed i gågaden i Sønderborg. Her har man alt hvad man skal bruge lige ude foran døren, og med alt i gåafstand. Alt lige fra indkøb med Føtex som en af de nærmeste naboer, cafélivet, restauranter og den skønne natur med bl.a. Mølledammen tæt på og få minutters gang ned til vandet og slottet.

Husets 72 kvm. fremstår veldisponeret og indeholder i stueplan: Entré, badeværelse, værelse, køkken med udgang til terrassen og i åben forbindelse med stue. På 1.salen finder man 2 værelser. Til huset hører der egen privat lukket have og terrasse. Derudover hører der et udhus på 6 kvm. til huset.

Boligen har indlagt fjernvarme og er se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Er drømmen egen villa midt i bylivet og med alt lige udenfor døren, så er det nu du skal slå til. Hvem ved hvornår sådan en mulighed kommer igen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64202882
Boligareal
72 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
142 m²
Antal etager
3
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.440 kr.
Pris/m²
16.429 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
738 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.479 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01