Åbent hus (kræver tilmelding)
27. marts kl 09.00 - 16.00

Elstrup Overby 106430 Nordborg

Villa

5/4 rum
161 m²
E
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302601
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
658 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1985
Energimærke
E
Liggetid
113 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.240 kr.
Pris/m²
3.542 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.300 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.638 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Landlig idyl og en rummelig villa i den skønne landsby Elstrup

Elstrup Overby 10 ligger idyllisk placeret i åbne, landlige omgivelser, hvor naturen fylder, og hvor roen er en del af hverdagen. Her vågner man op til udsigten over marker og landskab, og har mulighed for at nyde en hverdag tæt på naturen – helt uden at bo afsides.
Trods den naturskønne placering har du kun få minutters kørsel til Guderup, som byder på alt det, man har brug for i dagligdagen
Det giver en perfekt kombination af landlig atmosfære og nem hver­dagslo­gi­stik, som gør ejendommen attraktiv for både børnefamilier, pendleren og dem, der vil bo tæt på byen – men med luft omkring sig.
Villaen byder på hele 161 m² bolig, hvilket giver en usædvanlig fleksibel planløsning. Her er plads til både familie, hobbyer, hjemmearbejde og gæsteværelser. Den store mængde rum giver mulighed for at indrette præcis efter behov – både nu og i fremtiden.
Boligen indeholder bl.a. 4 gode værelser, stort køkken/alrum, 2 stuer, hvoraf man nemt kan etablere et ekstra værelse. Derudover indeholder boligen stort bryggers og badeværelse
Grundstykket er 658 m²og her får du et hyggeligt udeareal, som giver både privatliv og udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker og natur. Til boligen hører udhus på 48 m2, samt garage på 24 m2.
En charmerende villa med stort potentiale i hyggelige omgivelser med kort afstand til alle de vigtige ting i hverdagen – velkommen til Elstrup Overby 10


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken