Villa fra EDC

Midtvej 2, Stevning

6430 Nordborg

695.000 kr.

6/5 rum, 156 m²
Nyhed

Villa med mange muligheder og stort garage / værksted

Midtvej 2 i Stevning, Nordborg, er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed og funktionalitet. Villaen giver nem mulighed for at øge det eksisterende boligareal og dermed også give plads til den store familie.
Boligen er beliggende på en 677 m² stor grund, der giver plads til både ha­ve­ak­ti­vi­te­ter og afslapning i det fri. Her kan I nyde de fredelige omgivelser, som Stevning og Nordborg har at byde på. Området er kendt for sin naturskønhed og rolige atmosfære, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for dem, der værdsætter naturen og samtidig ønsker at være tæt på hverdagens fornødenheder. I Stevning har man et stærkt socialt sammenhold og fællesskab – her er alle velkommen!
Villaens store garage og værksted er ideel til håndværkeren eller hobbymanden som har brug for plads til både opbevaring og sine hobbys.
Nordborg er en by med en rig historie og en stærk forbindelse til den lokale industri, herunder de verdensberømte virksomheder Danfoss og Linak. Byen tilbyder et væld af faciliteter, herunder dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og Nord-Als Idrætscenter, der er centrum for mange af byens fri­tidsak­ti­vi­te­ter. For de kul­turin­ter­es­se­re­de er Nordborg Slot og den årlige Nord-Als Musikfestival et must, mens Universe Science Park byder på spændende oplevelser for hele familien. Ligeledes nås det nye Resort også med en kort køretur
Med en kort køretur til Sønderborg, får I nem adgang til endnu flere ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig er I omgivet af Nordals' smukke natur, der indbyder til vandreture, cykling og fiskeri ved Nordborg Sø.
Midtvej 2 er ikke blot en bolig, men en oplagt mulighed for selv at skabe et hjem i et område, der tilbyder både ro og aktivitet. Med plads til at vokse og mulighed for at sætte sit eget præg, er denne villa et oplagt valg for dem, der søger en harmonisk balance mellem hjemlig hygge og naturskønne omgivelser. Her får I en bolig, der er klar til at danne rammen om jeres fremtidige liv og drømme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302459
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
677 m²
Antal etager
1
Byggeår
1825
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.170 kr.
Pris/m²
3.971 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.884 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.097 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01