Villa fra EDC

Perikonvej 10, Havnbjerg

6430 Nordborg

895.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Nyhed

Rummelig familiebolig med 4 værelser

Velkommen til Perikonvej 10 – en rummelig og velbeliggende villa i Havnbjerg nær Nordborg. Her får du 156 veludnyttede kvadratmeter med masser af plads til hele familien – fordelt på entre, lyst køkken, stor stue med store vinduespartier som lukker masser af dagslys ind, i alt fire gode værelser, 2 badeværelser og et bryggers. Alt sammen giver fleksibilitet til både den mindre - men også større familie, uanset om du drømmer om børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Boligen er opført i 1973 og fremstår i solid og velholdt stand med gode muligheder for at sætte sit eget præg. Planløsningen byder på store opholdsrum med gode lysindfald og en naturlig opdeling mellem privat- og opholdsrum. Det giver jer et hjem med både funktionalitet og rummelighed.

Haven er en af villaens store styrker. Med en grund på hele 978 m² er der rig mulighed for at nyde udelivet, hvad enten det er til leg, afslapning, haveprojekter eller hyggelige sommeraftener på terrassen. Man er ugenert og privat og her er masser af plads til både boldspil og blomsterbede – og måske et drivhus eller et udekøkken?

Fra Havnbjerg er der cykelafstand til Nordborg by, hvor man finder flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og Nordals Idrætscenter. Området er desuden hjemsted for det internationalt kendte tek­no­lo­gi­virk­som­hed Danfoss, som er en vigtig arbejdsplads i området.
Den om­kring­lig­gen­de natur byder på flotte gå- og cykelruter, skove og strande – blandt andet Nørreskoven og kyst­stræk­nin­gen ved Nordborg og Lavensby. Der er desuden kort afstand til Oksbøl og til Fynshav, hvorfra der er fær­ge­for­bin­del­se til Fyn. Alt i alt er Havnbjerg et godt valg for dem, der ønsker en bolig i naturskønne og fredelige omgivelser – men stadig med adgang til byliv og arbejdspladser.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302527
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.335 kr.
Pris/m²
5.296 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.980 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.971 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lotte Lauritzen

Ejendomsmægler, MDE

lot@edc.dk23 60 36 1658 58 74 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01