Villa fra EDC

Solbakken 11

6430 Nordborg

1.365.000 kr.

4/3 rum, 167 m²

Flot villa på 167m2 beboelse, pæn kælder med højt til loft, garage m.m.

Flot villa på 167m2 beboelse, hvortil kommer pæn kælder med højt til loft, garage m.m.

Ejendommen er beliggende på en lukket villavej i gåafstand til bl.a. skole, indkøb, bus og en god badestrand ved Købingsmark.

Via overdækket pænt indgangsparti kommer man ind i en stor præsentabel og lys hall hvor der er glasparti ud mod terrasse og haven. Fra entre er der adgang til stort køkken/alrum med inventar fra Sønderborg køkken, der er i køkken/alrum god spiseplads og herfra udgang til overdækket altan. Fra køkken/alrum og entre er der adgang til stor regulær og møblerbar stue. Fra stuen er der udgang til stor terrasse hvor man ugenert kan sidde og nyde solen.

I forbindelse med hall er der adgang til lyst gæstetoilet med vask og skabselement. Fra hall endvidere adgang til fordelingsgang hvorfra der er adgang til lyst badeværelse med bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment, soveværelse med skabsvæg, samt 2 værelser begge med skabe.

I mellem hall og køkken er der bryggers med klinkebelagt gulv, skabe og vask i bord. Der er i bryggers døre ud til indkørsel, køkken, hall og nedgang til kælder.

Kælder hvor der er god loftshøjde er indrettet med badeværelse med bruser, mindre disponibelt rum til opbevaring, stort godt disponibelt rum med vindue- og dør ud til haven, yderligere et godt disponibelt rum med vindue og skab, samt anvendeligt fyrrum. Kælderen fremstår nymalet og med ny tæppebelægning.

Til ejendommen hører stor garage med plads til bil m.m.

Haven er velplejet og pæn anlagt. En meget spændende og velholdt ejendom, som bør ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64301944
Boligareal
167 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.336 kr.
Pris/m²
7.036 kr.
Pris
1.365.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
468 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.259 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Støchel

Ejendomsmægler / Cand. jur.

pes@edc.dk26 83 60 5358 58 75 20EDC Poul Erik Bech, Guderup

EDC Poul Erik Bech, Guderup

Søndergade 8, Guderup, 6430 Nordborg

643@edc.dk74 45 80 88