Villa fra EDC

Stevningnorvej 5, Stevning

6430 Nordborg

995.000 kr.

5/4 rum, 196 m²

Rummelig og velholdt villa med garage og skøn landlig beliggenhed

Velkommen til Stevningnorvej 5 – en yderst rummelig villa på hele 196 m2 med mange gode værelser og ”leve-rum” fordelt på en planløsning som vil passe til de fleste familier i dag. Til boligen hører desuden garage, samt stort udhus og flere andre småbygninger. Villaen har gulvvarme i hele stueplan og har fået et fint energimærke ”D”.
Boligen er opført i 1905, men gennemgået renovering af nuværende ejer og fremstår i dag pæn og velholdt med et stort boligareal på hele 196 m2.
Villaens stueplan indeholder bl.a. stor entré, stor vinkelstue med adgang til spisekøkken. Her er muligheden for at lave køkken/alrum rigtig god. Villaens store gangareal har trappe til 1. sal og derudover rummer stueplan stort soveværelse, samt stort badeværelse. Derudover får man desuden praktisk bryg­ger­s­af­de­ling med udgang til overdækket areal som gør man nemt kan komme til og fra garagen tørskoet.
Villaens 1. sal indeholder stort gangareal og hele 3 gode værelser. Derudover finder man også et fint gæstetoilet.
Den skønne landlige beliggenhed gør ikke at man går på kompromis med dagligdagen – fra boligen er der stadig fin afstand til de fleste af dagligdagens nødvendigheder
Her får man muligheden for at erhverve sig en skøn helårsbolig i en stand og naturskønne omgivelser, som de fleste drømmer om. Det vil ligeledes være muligt at ansøge Sønderborg Kommune om at udnytte boligen som flexbolig og dermed eje boligen uden bopælspligt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302376
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.095 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
4.482 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.579 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01