Villa fra EDC

Storegade 64

6430 Nordborg

795.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jan. 9:00 - 16:00

Centralt beliggende villa med gode muligheder

Her får man en centralt beliggende ejendom på Storegade 64 i Nordborg, hvor både byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser er lige uden for døren. Ejendommen er placeret tæt på byens faciliteter og samtidig i kort afstand til den smukke natur omkring Nordborg Slot.
Villaen rummer 160 kvm bolig samt en 95 kvm stor kælder, hvoraf 44 kvm udgør garage, hvilket giver gode muligheder for både parkering, opbevaring og hobby. Opvarmningen sker via fjernvarme, suppleret med en varmepumpe, som bidrager til en energieffektiv hverdag. Huset er desuden hul­mur­si­so­le­ret i 2014 og har fået efterisoleret loftet med 250 mm, hvilket sikrer et forbedret indeklima og lavere varmeudgifter.
Ejendommen er beliggende på en 1.065 kvm stor grund, der giver god plads omkring huset og mulighed for at indrette haven efter egne ønsker.
Alt i alt en rummelig og velbeliggende villa med solide energimæssige forbedringer, god kælderplads og en attraktiv placering midt i Nordborg – tæt på både hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
64302618
Boligareal
160 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.065 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ejerudgifter pr. md.
1.401 kr.
Pris/m²
3.732 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.353 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.480 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01