Villa fra EDC

Ugebjergvej 24, Svenstrup

6430 Nordborg

895.000 kr.

6/5 rum, 150 m²
Nyhed

Velholdt villa med god beliggenhed i Svenstrup og med mulighed for tilkøb af ekstra jord

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen her til Ugebjergvej 24. Her får man en velholdt bolig med en veldisponeret plantegning og hele 150 kvm. bolig plus 46 kvm. god brugbar kælder. Derudover får man en beliggenhed der gør hverdagen nem og med sin høje beliggenhed får man en flot udsigt over de åbne marker så langt øjet rækker. Boligen byder bl.a. på 2 badeværelser og hele 5 værelser. Derudover er kælderen særdeles anvendelig – perfekt til hobbyrum, opbevaring eller ekstra
opholdsplads. Et stort plus ved boligen er den skønne udestue på 12 kvm. hvor foråret og sommeren kan nydes i fulde drag. Her får du et ekstra opholdsrum, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver masser af lys og varme.

Boligen har fåte installeret fjernvarme. Der er ligeledes kommet nye vinduer i stuen. Indvendig venter der i stueplan: Bryggers, køkken, stor stue med udgang til udestuen, 5 værelser og 2 badeværelser. I Kælderen finder man et vaskerum, viktualierum og flere gode disponible rum.
Boligen er beliggende på en 1.115 kvm. stor grund med en flot anlagt have og derudover hører der en garage med elport til boligen. Der er mulighed for at tilkøbe marken ved siden af boligen på 7.700 kvm. Denne er på nuværende tidspunkt lejet ud til en landmand af sælger.
Her kommer man til at bo i den hyggelige landsby Svenstrup. Svenstrup er en by med liv i og med et godt fællesskab. Byen byder på lidt af hvert og har bl.a. deres egen friskole, forsamlingshus, gode bus­for­bin­del­ser, sport og idrætsforening og kort afstand til indkøb. Derudover får du i Svenstrup skøn natur med kort afstand til strand og vand.
Vi glæder os til at fremvise for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302497
Boligareal
150 m²
Kælder
46 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.115 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.277 kr.
Pris/m²
5.967 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.984 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01