Villa fra EDC

Vestertoften 43, Svenstrup

6430 Nordborg

795.000 kr.

3/2 rum, 114 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar og veldisponeret villa med attraktiv beliggenhed i Svenstrup

Velkommen til Vestertoften 43 – en solid og velholdt villa fra 1956. Her får du en veldisponeret villa i et roligt og attraktivt område af Svenstrup. Her får du en bolig med god plads, en funktionel planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Villaen rummer et samlet etageareal på 144 m2.
Villaen byder på lyse og indbydende ”leverum”, hvor der er plads til både familieliv og hyggelige sammenkomster. De gode værelser giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, og kælderen er særdeles anvendelig – perfekt til hobbyrum, opbevaring eller ekstra opholdsplads.
Et stort plus ved boligen er den skønne udestue på 18 m2, hvor foråret og sommeren kan nydes i fulde drag. Her får du et ekstra opholdsrum, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver masser af lys og varme.
Til ejendommen hører desuden en 25 m² garage med elhejs – ideel til både bil og opbevaring.
Beliggenheden er i top. Du har kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport – alt hvad du behøver i hverdagen, ligger lige i nærheden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302445
Boligareal
114 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.032 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.139 kr.
Pris/m²
6.069 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.474 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.563 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01