Fremvisning
Book en fremvisning

Ballevej 4-6, Skovby6470 Sydals

Villa

7/4 rum
531 m²
D
2.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302590
Boligareal
531 m²
Vægtet areal
524 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
10.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1821
Ombygget
2005
Energimærke
D
Liggetid
107 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.268 kr.
Pris/m²
4.771 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.498 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.797 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Land­brugs­e­jen­dom med 2 boligenheder, lade og garage- bygninger, samt mulighed for jordtilkøb

Ejendommen udbydes med et boligareal på 338 m2 i hovedhuset og et boligareal på 193 m2 i an­neks­byg­nin­gen. Det samlede boligareal udgør således 531 m2 og pt. et samlet jordareal på ca. 1 ha.
Har du nogle drømme om en anderledes boligform, så er der her rige muligheder for både flere familier, hestehold og ejendommen har i længere tid bl.a. huset "Bed & Breakfast" .
Ejendommen kunne også være ideelt til ”Generationshus” eller blot med fast udlejning af anneksboligen. Muligheden er således mange her på Ballevej 4-6 i Skovby.
Begge boligenheder rummer flere værelser, stue, køkken, badeværelser og er til at flytte direkte ind i.
Pt. er grundstykket ca. 1 HA, men der er mulighed for tilkøb af mere jord, hvis der ønskes hestehold eller andet der kræver et større grundareal.
Køber skal være opmærksom på at der pt. er flere udhusbygninger som medfører at stan­dard­fi­nan­si­e­ring som udgangspunkt kan være svær at opnå. Kontakt EDC Poul Erik Bech og hør om mulighederne for finansiering
En attraktiv landejendom med god beliggenhed i Skovby og med mange muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken