Moderne og ind­flyt­nings­klar bolig med udsigt over åbne marker

Her får I en pæn og ind­flyt­nings­klar fuldmuret villa med garage beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i den hyggelige landsby Lysabild.
I denne villa får I et pænt og moderne hjem med flere veludførte renoveringer, som gør boligen både tidssvarende og funktionel. De fleste døre og vinduer er skiftet inden for de sidste par år.

Boligen fremstår velholdt både ude og inde, og det moderne udtryk skaber en indbydende atmosfære fra første skridt indenfor. Her er tale om et hjem, hvor der er kælet for detaljerne og tænkt i både æstetik og funktionalitet. Her kommer I til at bo trygt og godt for enden af et lukket vænge med udsigt til vandet ud over åbne marker så langt øjet rækker.

Indvendig venter der hele 188 kvadratmeter som i stueplan byder på: Stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, pænt åbent JKE-køkken fra 2008, med direkte udgang til lukket gårdhave, spisestuen, stue, med udgang til haven, et værelse ligeledes med udgang til haven samt et flot badeværelse fra 2003 med gulvvarme. På 1. sal finder man: En repos, 3 værelser og et badeværelse der er nyrenoveret i 2022. Her er også de fleste vinduer fra 2022.

Boligen opvarmes med el, men pilleovnen er husets primære varmekilde. Derudover er der også varmepumpe som supplerende varme/ aircondition. Derudover er der solfanger til det varme vand. Boligen har fået et flot energimærke med karakteren ”C”.
I haven er der drivhus fra 2022 som ligger perfekt i en lukket have. Haven og boligen er omkranset af en flot bøgehæk, hvor der er etableret hundehegn inde i hækken. Gårdhaven kan aflukkes separat fra haven og danner en fantastisk atmosfære til hyggelige grillaftener.
Villaen er beliggende i den charmerende landsby Lysabild – her er der fællesskab med stort "F" blandt de unge og ældre, hvis man ønsker at være en del af det sociale fællesskab, byens borgere har skabt.

Lysabilds populære børneunivers, som rummer skole, SFO, børnehave og vuggestue er et stort aktiv for byen. Derudover er der lige nu etableret en skøn legeplads i området. Via lukkede stisystemer kan man færdes trygt til og fra legeplads og børneunivers på under 5 minutter.
Fra boligen er der få kilometer til både naturen og vandet, her kan vi fremhæve den skønne sandstrand Kerneland. Blot 2 km væk er også Skovby hvor der både er brugs, bager og diverse andre butikker og hvor der afholdes ringridning og Skovby by Night som altid er en stor fest for alle i området. Derudover nås Høruphav og Sønderborg på hhv. 5 og 10 minutter. En ideel beliggenhed for dem der ønsker et trygt hjem på landet til familien, men alligevel har kort afstand til alt i dagligdagen.

Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74120101



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk