Villa fra EDC

Kobbelled 9, Kegnæs

6470 Sydals

745.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 9:00 - 17:00

Skøn beliggende ejendom med kig til vandet

Her har man muligheden for at få en bolig eller fritidsbolig med en skøn beliggenhed på Kegnæs med kig til vandet fra begge sider af boligen. Boligen har status af helårsbeboelse og været anvendt som sådan, men der vil være mulighed for at få en fle­x­bo­lig­til­la­del­se, så boligen kan anvendes som fritidsbolig.

Her kommer man til at bo på Kegnæs tæt på den skønne natur og vandet. Beliggenheden på Kegnæs er noget ganske særligt - her får du naturen som nabo og samtidigt har du fornuftigt afstand til indkøb i den nærliggende landsby Skovby, hvor man både finder Brugsen og den populære Skovby Kro. Derudover er der skole på øen i form af Kegnæs friskole.

Boligen er opført af Eurodan-huse i 1981 og rummer 123 kvm. der byder på: Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, køkken, stor stue med brændeovn, entré, badeværelse med gulvvarme og 3 gode værelser hvor der er en flot udsigt til vandet.
Boligen er beliggende på en 761 kvm. stor grund med en skøn have og terrasse. Derudover hører der en carport og en fin pavillon i haven til huset.

Alt i alt en pæn og velholdt bolig med en skøn beliggenhed.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203559
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
973 kr.
Pris/m²
5.960 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.586 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01