Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 16.00

Lysabildgade 73, Lysabild6470 Sydals

Villa

2/1 rum
207 m²
G
295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204154
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
296 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
2.760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1856
Energimærke
G
Liggetid
59 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.628 kr.
Pris/m²
997 kr.
Pris
295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.604 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.283 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Drømmer du om en renove­rings­mo­den ejendom med meget plads og et væld af muligheder?

Så bør du se nærmere på Lysabildgade 73, hvor rammerne er sat for at skabe noget helt unikt. Ejendommen udbydes til en yderst attraktiv pris og fremstår renove­rings­mo­den, hvilket giver en enestående mulighed for at sætte sit helt eget præg. Med et stort boligareal og grundareal er ejendommen ideel for dig, der ønsker god plads, frihed og et stærkt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.
Ejendommen byder på et boligareal på hele 207 m², hvilket giver et godt udgangspunkt for mange boligdrømme. Boligens størrelse og planløsning åbner for utallige muligheder, hvad enten man ønsker at modernisere og tilpasse den eksisterende bolig, eller man drømmer om at starte helt forfra. Ejendommen egner sig særdeles godt til nedrivning og opførelse af en ny, moderne bolig, hvor både størrelse, arkitektur og indretning kan skræddersys efter egne ønsker.
En af ejendommens absolut største kvaliteter er den store grund på 2.760 m². Her er der masser af plads til at udfolde sig - hvad enten drømmen er en stor have, ter­ras­se­mil­jø­er, leg eller blot ro i grønne omgivelser. Derudover får man hele 305 kvm. udbygninger som også rummer en masse muligheder.
Beliggenheden er rolig og behagelig med god plads omkring ejendommen, med kun 12 minutter til Hørup og 20 minutter til Sønderborg, er i tæt på alt, hvad i behøver.
Lysabildgade 73 er en oplagt mulighed for dig, der søger en prisbillig ejendom med masser af plads og et stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le i rolige omgivelser. Her er rammerne sat for at skabe et hjem helt efter egne ønsker. Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning og vise dig ejendommens mange muligheder.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken