Villa fra EDC

Mommarkvej 306, Tandslet

6470 Sydals

1.200.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Nyhed

Pæn og ind­flyt­nings­klar bolig i Tandslet

Her får man en bolig der har gennemgået en gennemgribende renovering og modernisering. Hertil får man en central beliggenhed i Tandslet og med en naturskøn beliggenhed ud til åbne marker. Sælger har fået lagt nyt tag på i 2023, nye vinduer, fundament og facade isolering, sat en varmepumpe ind og derudover er badeværelse og køkken blevet moderniseret.
Indvendig venter der 106 veludnyttede kvadratmeter som i stueplan fordeler sig på: bryggers, disponibelt rum, badeværelse, værelse, køkken og stor vinkelstue. På 1. salen finder man et repos og et værelse med flotte synlige bjælker.
Boligen er beliggende på en 707 kvm. stor grund med en skøn have der grænser op til de åbne marker. Derudover hører der flere gode terrasser til boligen.
Her kommer man til at bo i landsbyen Tandslet, som er kendetegnet ved det store sammenhold og fællesskab i byen, senest vist, da man bevarede den lokal købmand i byen. Byen er beliggende med få kilometer til Høruphav og blot 10 min´s kørsel fra Sønderborg. Derudover har man kort afstand til både natur, vand og stranden.
Vi glæder os til at fremvise for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203704
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
707 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.209 kr.
Pris/m²
11.009 kr.
Pris
1.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.341 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01