Fremvisning
Book en fremvisning

Tandsbusk 25, Tandslet6470 Sydals

Villa

4/3 rum
132 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204169
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Liggetid
20 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.456 kr.
Pris/m²
7.914 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.473 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.176 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Velholdt villa med god beliggenhed i Tandslet

Velholdt villa med en fantastisk beliggenhed for enden af en lukket villavej på Tandsbusk 25 i Tandslet. Her får I en velholdt bolig med 132 m² veludnyttet kvadratmeter samt en skøn integreret udestue på 27 m², der giver noget ekstra plads og skaber et lyst og behageligt opholdsrum året rundt.
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med tre rummelige værelser og mulighed for at etablere et fjerde – ideelt til den voksende familie eller jer, der ønsker plads til hjemmekontor eller hobby. Med to toiletter er der samtidig tænkt på en nem og velfungerende hverdag. Det lyse køkken, som blev renoveret for 10 år siden, fremstår både moderne og indbydende og danner en naturlig ramme om både daglige måltider og hyggelige sammenkomster.
En af boligens markante fordele er den rummelige garage på hele 75 m² med el-port samt en indbygget carport på 27 m². Her er der rigeligt med plads til biler, cykler og opbevaring.
Beliggenheden er yderst attraktiv med en fredelig atmosfære og et stærkt lokalsamfund. I bor tæt på naturskønne omgivelser og hverdagens faciliteter, og området er kendt for sit aktive foreningsliv og gode naboskab – noget mange familier sætter stor pris på. Samtidig er der kort afstand til både Høruphav og Sønderborg, hvor I finder et bredt udvalg af butikker, kultur og oplevelser samt smuk natur ved vandet.
Denne villa er en oplagt mulighed for jer, der ønsker en bolig, hvor komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Book en fremvisning og oplev selv, hvordan denne bolig kan danne rammen om jeres næste hjem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken