Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Abkær Skolevej 1, Abkær6500 Vojens

Villa

6/4 rum
264 m²
F
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908471
Boligareal
264 m²
Vægtet areal
282 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
9.958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1974
Energimærke
F
Liggetid
26 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.061 kr.
Pris/m²
7.429 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.281 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.968 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende ejendom med historie.

Drømmer du om en ejendom med sjæl, historie og plads i overflod? Her bydes du velkommen til den tidligere Abkær Skole - en markant og stemningsfuld ejendom, hvis historie går helt tilbage til 1910. Her får du rig mulighed for at boltre dig både inde og ude, omgivet af dit helt eget lille skovstykke, som skaber en helt særlig ro og privat atmosfære.

Allerede ved ankomsten fornemmer man historiens vingesus. Den smukke, røde mur­stens­byg­ning med de ka­rak­te­ri­sti­ske, høje vinduespartier og den klassiske arkitektur danner en imponerende ramme om hverdagen. Indenfor venter hele 264 m², hvor fortællingen fortsætter med rummelige opholdsrum, god loftshøjde og en planløsning, der giver plads til både familieliv og kreative udfoldelser. Planløsningen giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – oplagt til den pladskrævende familie.

I stueplan bydes du velkommen i entré/hall med trappe til førstesalen. Her finder du et badeværelse samt et køkken med adgang til gang og bryggers. Den store spisestue ligger i forbindelse med stuen, hvor der kan hygges omkring pejsen. Etagen rummer desuden et imponerende hobbyrum med højt til loftet og god plads til samvær, atelier eller kreative projekter. Her mærker du tydeligt ejendommens tidligere funktion – blandt andet med en flot, gammel kakkelovn og en tavle, som vidner om stedets historie. På førstesalen fordeler repos og gangen sig til flere gode værelser, herunder soveværelse og ekstra værelse/kontor, samt et badeværelse.

Udendørs får du en helt særlig naturgrund, hvor den private skov omkranser ejendommen og skaber ro, privatliv og naturskønne omgivelser. Her er masser af plads til leg, projekter eller blot at nyde stilheden.

Alt i alt en sjælden mulighed for at overtage en historisk ejendom med karakter, volumen og naturskøn beliggenhed.

Indenfor kort afstand har du mo­tor­vejs­af­kør­sel og Vedsted med et dejligt lokalsamfund med masser af nærmiljø. I Vedsted har du en købmand, børnehave og et fantastisk foreningsliv. Derudover har byen sin egen sø, Vedsted sø - et sted med masser af friluftsliv om sommeren. I Over Jerstal finder du en børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken