Villa fra EDC

Abkærparken 30, Over Jerstal

6500 Vojens

1.595.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 16:00

Familievenlig villa i et dejligt kvarter.

Her bydes du velkommen til denne præsentable og ind­flyt­nings­kla­re villa, som er beliggende i et yderst dejligt og børnevenligt kvarter. Fra dette nyere bygget kvarter, har du bl.a. en sti til byens skole så børnene kan færdes trygt hertil.

Du mødes af rummelighed fordelt på et plan og 149 m² bolig. Du kan fra carporten gå tørskoet ind i den kombinerede entré og bryggers, hvor der er plads til familiens overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter. I denne afdeling har du en væ­rel­ses­af­de­ling med to gode værelser og et badeværelse. Videre træder du ind i det åbne køkkenalrum med rig plads til at være sammen på, og ikke mindst et flot lysindfald fra det store dørparti der leder dig ud på terrassen. Netop fra alrummet har du yderligere et værelse og bliver ledt videre ind i stuen. Her mødes du også af et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Fra mellemgangen har du for­æl­dre­af­de­lin­gen med et tilhørende badeværelse med lyst inventar.

Der er gode muligheder for nydelse af sommeren på ter­ras­se­om­rå­der­ne, som i særdeleshed indbyder til hygge. Børnene kan lege og udfolde sig i haven, som er nydeligt anlagt.

Familiens biler kan holde i den tilhørende carport og ha­ve­red­ska­ber­ne kan opbevares i red­skabs­sku­re­ne.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907904
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.084 kr.
Pris/m²
10.031 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.037 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84