Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Abkærvej 17, Over Jerstal6500 Vojens

Villa

4/3 rum
96 m²
F
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908316
Boligareal
96 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
F
Liggetid
105 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.101 kr.
Pris/m²
4.760 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.266 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.595 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Veludnyttet villa centralt i Over Jerstal.

Her bydes du velkommen til en villa, der ligger som et roligt, trygt anker midt i hjertet af Over Jerstal. Villaen står som en solid ramme for både førs­te­gangs­kø­be­ren med boligdrømme og den lille familie, der ønsker nærhed til hverdagslivets vigtigste punkter. Herfra kan børnene roligt gå til byens skole og sportshal, hvor fællesskabet lever i bedste velgående.

De 96 m² folder sig ud i en gennemtænkt og funktionel planløsning. Fra entréen træder du ind til både badeværelse og et soveværelse, mens stuen åbner sig som et lyst og indbydende samlingspunkt med plads til både spisebordets hver­dags­sam­ta­ler og sofaens rolige aftener. Videre finder du køkkenet, hvor det tidløse inventar skaber en harmonisk ramme om madlavningen, og der er samtidig plads til en lille spiseplads. Hertil kommer et ekstra værelse, et kontor samt et praktisk bryggers med nedgang til kælderen, hvor rummelige op­be­va­rings­mu­lig­he­der venter.

Haven er overskuelig, grøn og let at holde – et fristed, hvor solen uden besvær finder sine pletter.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken