Villa fra EDC

Abkærvej 22, Over Jerstal

6500 Vojens

795.000 kr.

4/2 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 5. okt. 10:00 - 11:00

Velindrettet villa med nogle dejlige rammer.

Med en central beliggenhed i landsbyen Over Jerstal, finder du her denne nydelige villa. Her bliver du mødt af nogle lyse og venlige rammer, som passer perfekt til den lille familie eller dig der drømmer om at blive boligejer.

Du får veludnyttede 124 m², hvor du i forbindelse med entréen har en trappeopgang med adgang til badeværelset med fint inventar. I køkkenet har du god plads til madlavningen og gennem den store halvbue har du stuen - Dette gør at der her er en god rumeffekt. Træder du gennem den dobbelte franske dør, har du den nedsænkede spisestue og dermed får du god plads til at være sammen på. Herfra er der udgang til den hævede træterrasse. Bevæger du dig op på 1. salen, har du et værelse og et stort soveværelse. Kælderen på 64 m², er med god loftshøjde og rummer nogle opbevaringsrum, samt et bryggers hvor der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover kan det nævnes at der er klargjort til installation af brændeovn - hvis såfremt at der er ønske om dette.

Haven har en god størrelse, så den er nem at holde i hverdagen. Fra træterrassen kan du nyde sommeren til fulde og indrettet din helt egen oase.

Den tilhørende carport er på 25 m² og derudover har du et udhus på 18 m².

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907218
Boligareal
124 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
2001
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.101 kr.
Pris/m²
5.196 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.556 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.598 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84