Villa fra EDC

Fælledvej 2, Kolsnap

6500 Vojens

445.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. aug. 10:00 - 16:00

Skøn beliggenhed i åben natur.

Drømmer du om at bosætte dig midt i særdeles idylliske og landlige omgivelser? - Så er denne villa bestemt et kig værd. Her kan du se åbne marker og natur så langt øjet rækker og måske være heldig at se dyrevildt.

Den funktionelle indretning byder på 80 kvm. hvor du bliver budt velkommen i entréen. I forbindelse hermed har du et værelse og træder du videre ad planløsningen finder du den rummelige og lyse stue. Her er der rig plads til at være sammen på, samt udgang til terrassen. Køkkenet er med inventar i naturfarver og plads til en mindre spiseplads, hvis der er ønske om dette. Soveværelset er af god størrelse og i bryggerset kan va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne være. I denne afdeling med bryggerset, er også badeværelset med nydeligt inventar.

På terrassen kan livet omkring den lille havedam følges, foruden fuld nydelse af sommeren. Endvidere er her også en overdækket terrasse, som der kan rykkes ind under i de sene sommeraftener. Haven er anlagt så den er nem at holde i hverdagen.

I den tilhørende garagebygning på 43 kvm. kan der også opbevares haveredskaber. Tilmed er her også en større udhusbygning.

Inden for kort afstand har du Nustrup, som har et godt lo­kal­sam­men­hold og et rigt foreningsliv. Derudover har byen også sin egen skole som er velfungerende, samt en sportshal og ikke mindst rigtig gode pas­nings­mu­lig­he­der til de små. Omkring byen er der en meget smuk natur og du kan nyde nogle dejlige gåture ned til Nørreå og nyde friluftslivet. Endvidere er du her placeret centralt i Sønderjylland, samt der kun ca. 9 km til Vojens og Gram, samt også kort afstand til de større byer såsom Ribe og Kolding.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907896
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.073 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
978 kr.
Pris/m²
4.890 kr.
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.496 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.977 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84