Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Fuglesøvej 326500 Vojens

Villa

4/3 rum
163 m²
D
1.675.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908040
Boligareal
163 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.095 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Liggetid
245 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.584 kr.
Pris/m²
8.546 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.031 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.179 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

God plads og familievenlig beliggenhed

I et af Vojens’ mest eftertragtede kvarterer, med direkte kig til Fuglesøen, finder du denne skønne og velholdte villa fra 1966. Ejendommen rummer 163 m² bolig og byder på både god planløsning, rummelige opholdsrum og en fantastisk beliggenhed, perfekt til familien, der ønsker fredelige omgivelser tæt på byens faciliteter.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af en rummelig og indbydende entré, hvorfra du har adgang til gæstetoilet og nedgangen til kælderen. En mindre fordelingsgang fører dig videre til både køkkenet og væ­rel­ses­af­de­lin­gen.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer to gode børneværelser samt et stort soveværelse med indbygget skabsplads. Her finder du også et charmerende og velholdt badeværelse.
Det lyse og neutralt indrettede køkken ligger i åben forbindelse med alrummet og den store, hyggelige stue, hvor der er direkte udgang til en skøn sydvendt terrasse, perfekt til afslapning og samvær med udsigt til natur og Fuglesøen.
Kælderen byder på et stort, disponibelt rum med masser af muligheder – hvad end du drømmer om hjemme fitness, hobbyrum eller ung­doms­af­de­ling.

Udenfor får du desuden en solid garage, et praktisk værksted samt en dejlig have med masser af sol og udsyn.
Det kan nævnes at ejendommen er tilmeldt fjern­var­me­til­slut­ning udgifterne hertil betales af sælger

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken