Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Lokesager 86500 Vojens

Villa

5/4 rum
159 m²
B
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908310
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
B
Liggetid
145 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.315 kr.
Pris/m²
9.726 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.639 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.868 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Energirigtig villa med en dejlig beliggenhed.

Du bliver her budt velkommen til denne yderst ener­gi­ef­fek­ti­ve villa, som er økonomisk at bo i – opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, god isolering og ener­gibe­spa­ren­de løsninger som varmepumpe mm.

Beliggenheden er i et særdeles eftertragtet og familievenligt kvarter åbner denne varme og indbydende villa sig som et hjem fyldt med sjæl og harmoni. Her mødes du af trygge rammer og rummelige omgivelser – perfekte for familien, der drømmer om et liv i rolige og smukke omgivelser. De snoede stisystemer fører trygt både små og store gennem nabolaget – til skole, legeplads og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – mens kvarteret emmer af liv, fællesskab og rekreative muligheder. Kun en kort gåtur væk venter tennisbaner og en god idrætsplads, hvor latter og leg fylder luften.

Villaen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning på 159 m², hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke. Fra entréen mødes du af et elegant badeværelse med lyst inventar, og herfra bevæger du dig ind i et lyst og luftigt køkkenalrum. Det tidløse køkkendesign danner rammen om familiens hverdag – et sted hvor duften af aftensmad blandes med børnenes latter og lektielæsning. Den rummelige stue indbyder til hyggelige aftener med ild i stearinlysene, og gennem de store terrassedøre strømmer lyset ind og leder dig videre ud til et terrassemiljø, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. På førstesalen venter tre værelser i fine størrelser, samt et lyst soveværelse med direkte adgang til svalegangen – det perfekte sted at nyde den sidste aftensol med en kop kaffe i hånden. Et ekstra badeværelse med lyse elementer fuldender etagen.

Udenfor breder haven sig som en lille park – frodig, indbydende og fuld af små oaser. Her kan man nyde sommerens varme på de anlagte ter­ras­se­mil­jø­er, hvor der kan der hygges med grill og gode samtaler, mens børnene leger på plænen.

Både indkørsel og garage sørger for gode par­ke­rings­for­hold til familiens biler – alt sammen i et hjem, der emmer af velvære, funktionalitet og stemning.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken