Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Møllebakken 26, Skrydstrup6500 Vojens

Villa

6/4 rum
166 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60907184
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2011
Energimærke
D
Liggetid
183 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.341 kr.
Pris/m²
6.117 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.938 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.719 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Rummelig villa i ét plan, der matcher børnefamilien.

Allerede ved ankomsten mødes du af en charmerende etplansvilla, der med sine moderne linjer indbyder til familieliv i harmoni. Her får børnefamilien med drømmen om lys, luft og masser af plads en ramme, hvor hverdagen kan udfolde sig i skøn balance. Beliggenheden på den rolige villavej sikrer samtidig en tryg base, blot et øjebliks gang fra byens daglige fornødenheder.

Villaens 166 m² er fordelt på en gennemtænkt planløsning, hvor lyset strømmer ind og skaber en let og venlig atmosfære. Allerede fra entréen åbenbarer sig et praktisk bryggersafsnit, et badeværelse og to rummelige værelser – perfekt til både børn, gæster eller hjemmekontor. Herfra ledes du naturligt ind i hjemmets hjerte: det åbne køkken-alrum. Rummet indbyder til hyggelige middage ved spisebordet, mens brændeovnens knitren spreder varme og ro. Til daglig forenes her madlavning og lektielæsning på fineste vis, hvor familien kan være samlet om både hverdag og højtider. Via de dobbelte glasdøre åbner stuen sig med imponerende loft til kip og store vinduespartier, der bader rummet i dagslys. Her mærker man virkelig husets generøse rumfornemmelse. I samme afdeling finder du yderligere et værelse samt for­æl­dre­af­snit­tet – en privat oase med soveværelse, eget badeværelse og et lækkert walk-in-closet, som fuldender fornemmelsen af luksus i hverdagen.

Udenfor venter en overskuelig have, der byder på både solrige ter­ras­sestun­der og hyggelige aftener omkring bålstedet. Her kan sommeren nydes i fulde drag, mens børnene leger og de voksne slapper af. Til ejendommen hører også en indkørsel med plads til familiens biler samt en garage, der med fordel kan bruges som værksted til gør-det-selv-projekter.

Villaen er beliggende i Skrydstrup der er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pas­nings­mu­lig­hed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en sko­le­bu­s­ord­ning for klassetrin 0.-4. klasse. Byen ligger tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Endvidere har byen sin egen skole samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken