Villa fra EDC

Muninslund 15

6500 Vojens

4/3 rum, 136 m²
Solgt

Indbydende villa i et særdeles attraktivt kvarter.

Med naturen som nabo, får du her en yderst god beliggenhed i dette attraktive og familievenlige kvarter. Du er placeret på et lukket vænge med gode og sikre sti­for­bin­del­ser lige uden for døren, så små som store kan færdes sikkert i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv.

Kvarteret har mange gode muligheder at byde på og er et attraktivt sted at bosætte sig. Området har den dejlige Billundsø hvor mange hyggelige gåture eller skønne løbeture kan nydes. Er du ikke til ”sø livet” har området også en skov at byde ind med, og ikke mindst en yderst populær 18 hullers Disc-golf bane. I kort afstand har du ligeledes tennisbaner og idrætsplads, hvor der er plads til at have det sjovt.

Indretningen er med en funktionel planløsning der byder på 136 m², hvor du bliver budt velkommen i entréen med adgang til bryg­ger­s­om­rå­det. Endvidere er her et gæstetoilet, samt at du bliver ledt videre til køkkenet med tidløst inventar hvor du i åben forbindelse hermed har du den rummelige vinkelstue. Her er rig plads til at være sammen på, samt kan der tilbringes hyggelige stunder omkring brændeovnen. Der er et flot lysindfald fra de store vinduesparti, som også giver dig udgang til en hyggelig udestue. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer to værelser og et soveværelse med et tilhørende walk-in-closet. I denne afdeling er også et badeværelse med flot inventar.

Haven er anlagt så den er nem at passe i hverdagen og på den store solterrasse kan sommeren nydes til fulde. Endvidere kan man trække ind under den overdækkede terrasse om aftenen.

Der er god plads til familiens biler i indkørslen og den tilhørende garage på 33 m².

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60908025
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
68 dage

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84