Villa fra EDC

Nordre Ringvej 71

6500 Vojens

645.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 10:00 - 16:00

Gode rammer til dig med boligdrømme.

Drømmer du om en villa på en god villavej, venter her et hjem der straks byder dig varmt velkommen.

Villaen fremstår både nydelig og solid og her får du rammerne, enten for et trygt og rart familieliv eller dig som ønsker at blive boligejer – samtidig med, at du har kort afstand til alle byens nødvendigheder.

Boligen byder på 118 m², fordelt på en funktionel og gennemtænkt planløsning. Fra den overdækkede indgang træder du ind i entréen, hvorfra en fordelingsgang leder dig videre. Her finder du både et lyst soveværelse og et velholdt køkken med klassisk inventar og plads til en hyggelig spiseplads – perfekt til morgenkaffen eller en hurtig hverdagsmiddag. Endvidere er her et ekstra værelse, samt et badeværelse med tidløst og lyst inventar. Videre fremme åbner hjemmets hjerte sig: den rummelige stue. Her er der plads til både hverdagens rolige stunder og samvær med familie og venner. En terrassedør fører dig direkte ud i en charmerende udestue, hvor du kan nyde de lange sommeraftener og de stille efterårsdage med udsigt til haven. Fra stuen er der desuden adgang til endnu et værelse.

Udenfor venter en have, der er overskuelig i hverdagen, men stadig indbyder til både leg og afslapning. Flere solrige terrasser giver mulighed for at nyde sommeren fra morgen til aften – uanset om du foretrækker solens stråler eller skygge.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908233
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
674 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.106 kr.
Pris/m²
5.244 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.815 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84