Villa fra EDC

Odinsvej 13

6500 Vojens

1.145.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Rummelig villa i et attraktivt område.

Du bydes her velkommen til denne præsentable villa med rig plads til børnefamilien, der drømmer om at bosætte sig på et lukket vænge i et særdeles godt og familievenligt kvarter. Villaen er lys og venlig, så du får altså her nogle dejlige rammer.

Fra villaen har du sikre stisystemer til såvel små som store, så de kan færdes sikkert i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv. Kvarteret har mange gode muligheder at byde på og er et attraktivt sted at bosætte sig. Området har den dejlige Billundsø hvor mange hyggelige gåture eller skønne løbeture kan nydes. Er du ikke til ”sø livet” har området også en skov at byde ind med, og ikke mindst en yderst populær 18 hullers Disc-golf bane. I kort afstand har du ligeledes tennisbaner og idrætsplads, hvor der er plads til at have det sjovt.

Her er god plads til familien på de veludnyttede 176 m², hvor du fra den kombinerede entré og bryggers, træder ind i leverummet som er det rummelige køkkenalrum. Køkkenet er med nydeligt inventar i naturfarver og mulighed for at være sammen omkring madlavningen og lek­tie­læs­nin­gen. Herfra har du udgang til en skøn udestue, hvor du får fuld forlængelse af sommeren. Ydermere finder du tre gode værelser og et badeværelse med fint inventar. Bevæger du dig op ad trappen til 1. salen, mødes du af den store og rummelige stue. Her kan der tilbringes nogle hyggelige timer omkring brændeovnen, samt at aftensolen kan nydes på altanen. På denne etage har du også en for­æl­dre­af­de­ling, der byder på et soveværelse med tilhørende badeværelse.

Foruden den skønne udestue, er her også gode muligheder for at nyde sommeren på de anlagte ter­ras­se­mil­jø­er og i haven kan leges og spilles bold.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907900
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
6.397 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.049 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84