Villa fra EDC

Overbæksvej 10, Jegerup

6500 Vojens

845.000 kr.

5/5 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. maj 10:00 - 16:00

Velholdt familievilla i hyggelige Jegerup, med dejlige udearealer

Velkommen til Overbæksvej 10 – en skøn og funktionel villa i ét plan, beliggende i det fredelige og charmerende lokalsamfund Jegerup, tæt på Vojens. Her får du en bolig, der kombinerer rummelighed, hygge og nem ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads og en rolig hverdag.

Boligen ligger på en overskuelig grund med en enkel og nem have primært anlagt med græs og enkelte buske – ideelt for dig, der ønsker mere tid til afslapning og mindre til havearbejde.

Indenfor bydes du velkommen i en praktisk kombineret entré og bryggers, hvor der er plads til både opbevaring og hverdagens praktiske gøremål. Hjertet i boligen er det lyse og moderne køkken, der ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue, hvor brændeovnen skaber varme og atmosfære på kølige dage.
Boligen rummer hele fire gode værelser, hvilket giver masser af muligheder – uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er lyst og indrettet med bruseniche.
En stor bonus er den rummelige udestue, der i dag anvendes som en integreret del af boligen. Herfra er der direkte udgang til både en øst- og en vestvendt terrasse, så du kan nyde solen fra morgen til aften. Bemærk, at udestuen ikke er registreret som beboelse, men tilbyder en fantastisk ekstra plads til ophold, leg eller afslapning.

Til ejendommen hører en bred og god indkørsel med masser af plads til parkering – både til hverdag og gæster.
Kort sagt, en velindrettet bolig med mange muligheder, beliggende i rolige og trygge omgivelser. Her er god plads inde, hyggelige udearealer og en bolig, der er lige til at flytte ind i.

Jegerup er en lille landsby beliggende ca. 4 km. fra Vojens. I byen har de et rigtig godt sammenhold og mange fælles aktiviteter. I byen er der også et stort multihus Egehuset – her er der mulighed for at dyrke mange former for fri­tids­in­ter­es­ser og deltage i forskellige sociale arrangementer.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907431
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
693 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
814 kr.
Pris/m²
7.348 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.739 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84