Villa fra EDC

Passagen 3, Over Jerstal

6500 Vojens

495.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed

Velindrettet villa med en central beliggenhed.

I hjertet af Over Jerstal finder du her denne gedigne etplansvilla til familien, der drømmer om at være tæt på alle byens fornødenheder. Her får du nogle dejlige og gode rammer, samt en funktionel planløsning.

Denne planløsning byder på veludnyttede 112 m² og i forbindelse med entréen, hvor du bliver budt velkommen, har du køkkenet med nydeligt inventar i naturfarver og bevæger du dig videre har du den rummelige vinkelstue med rig plads til at være sammen på og ikke mindst også et flot lysindfald fra det store vinduesparti. Herfra bliver du ledt ud i den hyggelige udestue der indbyder til nydelse af alle årets årstider og hyggelige stunder. Videre ad for­de­lings­gan­gen er væ­rel­ses­af­de­lin­gen med to værelser og et soveværelse, som alle er af god størrelse. I denne afdeling har du også badeværelset og et bryggers med plads til vaskemiljø og overtøjet.

Foruden den dejlige udestue har du også gode ter­ras­se­mil­jø­er der er er delvis overdækkede – hvilket giver dig yderst gode muligheder for at få fuld nydelse af sommeren. Haven er anlagt så den er nem at holde i hverdagen med enkelte buske og bede.

Den tilhørende garage kan også benyttes som værksted, som på nuværende tidspunkt. Ha­ve­red­ska­ber­ne kan opbevares i red­skabs­sku­re­ne.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907944
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
797 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
4.057 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.793 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.212 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84