Villa fra EDC

Pottervej 27, Over Jerstal

6500 Vojens

495.000 kr.

3/2 rum, 90 m²

Bolig med muligheder i Over Jerstal.

På en villavej midt i den hyggelige landsby Over Jerstal finder du Pottervej 27 – et hjem, der byder dig velkommen og indrammer drømmen om at blive boligejer.

Boligen folder sig ud med 90 velindrettede kvadratmeter, suppleret af en anvendelig kælder på hele 70 kvadratmeter. Allerede fra entréen ledes du ind i køkkenet med sit lyse inventar, hvorefter turen går videre til den rummelige stue. Her kan familien samles omkring brændeovnens knitren, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Huset rummer desuden to gode værelser, samt et badeværelse i stueplan. Bevæger du dig ned ad trappen, åbner kælderen sig med praktiske rum, der indbyder til både hobbyliv og opbevaring, og her finder du endda et ekstra badeværelse.

Udenfor mødes du af en dejlig have, hvor der er plads til leg, afslapning og haveliv. På den overdækkede terrasse kan sommerdagene forlænges til langt ud på aftenen – uanset vejret.

Til ejendommen hører desuden en rummelig dobbeltgarage på 40 kvadratmeter, hvor der også er mulighed for at indrette et værk­steds­hjør­ne til den fingernemme.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908227
Boligareal
90 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
3.808 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.742 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.177 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84