Villa fra EDC

Runebakken 134

6500 Vojens

1.095.000 kr.

6/4 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 8. aug. 10:00 - 16:00

Rummelig familievilla i attraktivt kvarter i Vojens

Velkommen til Runebakken 134 – en dejlig villa beliggende i et populært og roligt villakvarter i den nordlige del af Vojens. Her får du 153 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en gennemtænkt planløsning i ét plan - ideel til den moderne familie, der ønsker både funktionalitet og hyggelige rammer.

Boligen byder dig velkommen i et praktisk kombineret bryggers og entré, hvor der er god plads til opbevaring og hverdagens gøremål. Herfra træder du ind i et lyst og åbent spisekøkken, som ligger i åben forbindelse med boligens hjerte – en stor og indbydende dobbeltstue i forskudt plan. Stuen har god plads til både spise- og opholdsområde, og den hyggelige brændeovn skaber en varm og behagelig atmosfære året rundt.
En fordelingsgang fører til boligens væ­rel­ses­af­de­ling, hvor du finder hele fire gode og regulære værelser – perfekte som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både badekar, separat bruseniche samt dobbelt håndvask.

Udendørs venter en let passet og overskuelig have, primært anlagt med græs, hvor der er god plads til leg og afslapning. Mod sydvest finder du en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Til ejendommen hører desuden en god carport og et praktisk skur.
En ideel bolig for familien, der ønsker trygge rammer i et attraktivt nabolag tæt på både skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb.

Fra villaen har du sikre stisystemer for såvel små som store, så alle kan færdes sikkert i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv. Kvarteret har mange gode muligheder at byde på og er et attraktivt sted at bosætte sig. Området har den dejlige Billundsø hvor mange hyggelige gåture eller skønne løbeture kan nydes. Er du ikke til ”sø livet” har området også en skov at byde ind med, og ikke mindst en yderst populær 18 hullers Disc-golf bane. I kort afstand har du ligeledes tennisbaner og idrætsplads, hvor der er plads til at have det sjovt.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907959
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.435 kr.
Pris/m²
7.019 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.803 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84