Villa fra EDC

Runebakken 6

6500 Vojens

1.445.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 16:00

Moderniseret villa i et attraktivt kvarter.

På et aflukket vænge bliver du her budt velkommen til denne etplansvilla med indbydende rammer. Her er lyst og ind­flyt­nings­klart, hvilket gør at du her får nogle dejlige og nemme rammer til familien.

Fra villaen har du sikre stisystemer til såvel små som store, så de kan færdes sikkert i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv. Kvarteret har mange gode muligheder at byde på og er et attraktivt sted at bosætte sig. Området har den dejlige Billundsø hvor mange hyggelige gåture eller skønne løbeture kan nydes. Er du ikke til ”sø livet” har området også en skov at byde ind med, og ikke mindst en yderst populær 18 hullers Disc-golf bane. I kort afstand har du ligeledes tennisbaner og idrætsplads, hvor der er plads til at have det sjovt.

Fordelt på en funktionel planløsning, får du velindrettede 128 m². Når du træder ind i entréen, har du for­de­lings­gan­gen der giver dig adgang til et badeværelse med flot neutralt inventar. I denne afdeling finder du også to værelser, der begge er af god størrelse. I det rummelige leverum er der god plads til at være sammen og en dejlig atmosfære, idet her er et flot lysindfald fra de store vinduespartier og da køkkenet med flot inventar, er i åben forbindelse hermed. Endvidere har du en for­æl­dre­af­de­ling med et soveværelse og et tilhørende badeværelse med inventar i naturfarver. Familiens overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter kan placeres i bryggerset.

I den let passelige have er der rum til leg og udfoldelse, og så kan sommeren kan nydes til fulde på terrassen med grillhygge.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907907
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.097 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.448 kr.
Pris/m²
10.704 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.343 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84