Åbent hus (kræver tilmelding)
21. april kl 10.00 - 17.00

Smedevænget 56500 Vojens

Villa

6/5 rum
233 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908547
Boligareal
233 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.559 kr.
Pris/m²
8.077 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.865 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.640 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Flot moderniseret villa med masser af plads og dejligt ter­ras­se­mil­jø­er

På en rolig villavej i Vojens finder I denne flot moderniserede og ind­flyt­nings­kla­re villa med hele 233 m² bolig fordelt på halvandet plan samt 27 m² kælder. Her får I en rummelig bolig med en god planløsning, der gør den oplagt til børnefamilien, som ønsker både plads og komfort i hverdagen.
Boligen byder i stueplan på en pæn entré med adgang til stue og badeværelse med badekar. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Herfra er der udgang til de dejlige ter­ras­se­mil­jø­er, som er orienteret mod sydøst, og hvor der både findes åbne og overdækkede områder.
I stueplan findes desuden to gode værelser, et gen­nem­gangs­væ­rel­se og et praktisk bryggers, mens førstesalen rummer en separat væ­rel­ses­af­de­ling med repos, tre gode værelser og endnu et badeværelse – en ideel afdeling til børn eller teenagere.
Kælderen byder på disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten I har behov for opbevaring, hobbyrum eller lignende.
Udendørs får I en overskuelig grund på 902 m² med en dejlig have, der primært er anlagt i græs og dermed nem at holde. Hertil kommer carport med tilhørende værksted, som giver gode muligheder for både parkering og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og i stuen bidrager en hyggelig brændeovn til både varme og stemning på de kølige dage.
Alt i alt en rummelig og velindrettet villa med en god beliggenhed og plads til hele familien.
Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken