Villa fra EDC

Søndervang 8, Over Jerstal

6500 Vojens

545.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 10:00 - 16:00

Hyggelig og velholdt bolig i rolige omgivelser

I udkanten af Over Jerstal finder du denne indbydende ejendom på Søndervang 8, der byder på et velindrettet hjem. Her får du 100 m² boligareal, en dejlig grund på 756 m² og en funktionel planløsning med masser af muligheder.
Boligen rummer tre gode værelser, som alle har en behagelig størrelse og kan indrettes efter behov – hvad enten du ønsker børneværelser, kontor eller gæsterum. Det lyse spisekøkken danner rammen om familiens samlingspunkt, og i forlængelse heraf finder du den kombinerede opholds- og spisestue, hvorfra der er udgang til en dejlig udestue. Her kan du nyde udsigten til haven og forlænge som­mer­af­te­ner­ne langt ind i efteråret. Badeværelset fremstår fint og lyst

I kælderen finder du et bryggers/vaskerum samt et disponibelt rum, der kan anvendes til opbevaring eller lignende. Kælderen har egen indgang udefra, hvilket giver ekstra fleksibilitet i anvendelsen.

Udenfor venter en skøn have med god plads til leg eller småprojekter. På grunden findes desuden et fint udhus, der kan indrettes som et hyggeligt hobbyværksted.

Ejendommen ligger i fredelige omgivelser i udkanten af Over Jerstal, hvor du får ro, luft og nærhed til naturen – samtidig med, at der ikke er langt til hverdagens fornødenheder i nærområdet og i Vojens.
Alt i alt et velholdt og funktionelt hjem med mange gode kvadratmeter og masser af muligheder for at sætte sit eget præg.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908369
Boligareal
100 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.087 kr.
Pris/m²
5.093 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.018 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.395 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84