Villa fra EDC

Ternevej 13

6500 Vojens

995.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig villa i et særdeles attraktivt villakvarter.

I et meget attraktivt og børnevenligt kvarter i Vojens, præsenteres du hermed for denne spændende villa, hvor du får nogle gode og solide rammer. Her får du rig plads til familien, samt din helt egen hyggelige oase hvor du kan nyde sommeren helt ugeneret.

Beliggenheden er i top, da du får en placering på et lukket vænge, hvor børnene kan lege trygt. Lige uden for døren har du også et lækkert naturområde omkring Fuglesøen, samt et skovområde hvor der kan nydes gå- og løbeture.

De 163 m² er fordelt på en funktionel og veludnyttet planløsning, hvor du kan få nogle dejlige rammer til familien. Fra entréen træder du ind i et godt køkkenalrum med lyst og tidløst inventar. Gennem de franskedøre bliver du ført ind i den rummelige stue, hvor du kan få nogle hyggelige timer ved brændeovnen. Derudover er her en varmepumpe og udgang til en lækker og lys udestue, som er med til at give dig en unik mulighed for at nyde alle årets årstider. Fra køkkenet har du adgang til bryggerset hvor der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. I denne afdeling har du også et badeværelse med nydeligt inventar og et uundværligt viktualierum. Bevæger du dig op ad trappen til 1. salen, bliver du her mødt af et soveværelse og tre værelser, der alle er af god størrelse. Endvidere er her også et toilet på denne etage.

Du får en yderst flot og velanlagt parklignende have, der i særdeleshed indbyder til at gå på opdagelse i. Som nævnt tidligere, har du din helt egen oase ved ter­ras­se­mil­jø­er­ne, hvor du kan nyde haven og sommeren til fulde. Fra den overdækkede terrasse kan du sidde og fordybe dig ved havedammen.

Her er god plads til familiens biler i den dobbelte carport, samt gode muligheder for opbevaring af ha­ve­red­ska­ber­ne i skurene.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen - Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907270
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
766 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
5.994 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.627 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.450 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84