Villa fra EDC

Thorsager 2

6500 Vojens

1.295.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. aug. 11:15 - 12:15

Velholdt villa i et dejligt kvarter.

I et særdeles familievenligt og attraktivt kvarter, finder du her denne villa med nogle gode rammer til familien. Her er plads til at børnene kan lege og cykle, samt har du også gode stisystemer for såvel små som store, så alle kan færdes sikkert i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv.

Kvarteret har mange gode muligheder at byde på og er et attraktivt sted at bosætte sig. I kort afstand har du ligeledes tennisbaner og idrætsplads, hvor der er plads til at have det sjovt.

Fordelt på et plan har du en funktionel planløsning med 163 m². Når du træder i ad entrédøren, har du adgang til et gæstetoilet, et værelse og køkkenet med velholdt inventar, samt plads til en mindre spiseplads. Bevæger du dig videre finder du den rummelige stue med rig plads til at være sammen på og ikke mindst kan der tilbringes hyggelige stunder omkring brændeovnen. Stuen er opdelt med både en spiseafdeling og af­slap­nings­hjør­ne. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer ikke mindre end yderligere to værelser og et soveværelse, der alle er af god størrelse. I denne afdeling har du også badeværelset med lyst inventar. Der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og familiens overtøj i bryggerset.

Haven er på fineste vis anlagt med bede – dog stadig så det er nemt at holde i hverdagen. Ter­ras­se­om­rå­der­ne indbyder i den grad til fuld nydelse af sommeren med grillhygge. Derudover kan man trække ind i havepavillonen og nyde en god kop kaffe.

Der er god plads til familiens biler i den flisebelagte indkørsel og tilhørende garage. Ydermere er her et værksted og redskabsskur.
Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908194
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.523 kr.
Pris/m²
7.400 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.068 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.613 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84