Fremvisning
Book en fremvisning

Tranevej 76500 Vojens

Villa

6/4 rum
179 m²
E
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908317
Boligareal
179 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1974
Energimærke
E
Liggetid
58 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.809 kr.
Pris/m²
8.349 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.678 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.693 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Dejlige rammer til familien tæt på naturskønt område.

I et særdeles attraktivt og børnevenligt kvarter bydes du velkommen til denne stemningsfulde og indbydende villa, hvor hjemlig varme og moderne komfort går hånd i hånd. Boligen er nænsomt moderniseret gennem de seneste år og fremstår i dag lys, luftig og imødekommende. Beliggenheden er ideel med kort afstand til det naturskønne område omkring Fuglesøen, samt et forgrenet stisystem, der snor sig gennem skov og åbne landskaber.

Boligen rummer 179 veludnyttede kvadratmeter, der er skabt til den pladskrævende familie, som ønsker at slå sig ned i rolige og trygge omgivelser. Fra entréen føres du videre gennem for­de­lings­gan­gen, der giver adgang til tre gode værelser samt et soveværelse. I samme afdeling findes både et gæstetoilet og et indbydende badeværelse med lyst inventar. Husets hjerte er det elegante køkken i smukke naturfarver, som ligger i åben forbindelse med spisestuen - et oplagt samlingspunkt, hvor samtalerne kan flyde frit under middage og gæstebud. Den rummelige stue er forskudt i niveau og opdelt i to hyggelige afsnit med god plads til både fællesskab og afslapning. Her indbyder pejsen til lune stunder, mens det store ter­ras­se­dør­s­par­ti binder inde- og udeliv naturligt sammen. Fra stuen fører trappen ned til kælderen, hvor du mødes af et viktualierum, et praktisk bryggers samt et godt hobbyrum, der let kan indrettes som multirum eller kreativt værksted.

Udenfor venter terrassen, hvor du kan nyde sommerens sol i ugenerede omgivelser - og søge skygge og læ under den overdækkede del, når aftenen falder på.

Til ejendommen hører desuden både garage og indkørsel med god plads til familiens biler.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken