Tidligere børnehave udbydes på vegne af Haderslev Kommune

Ejendommen udbydes på vegne af Haderslev Kommune iht. Ud­buds­be­kendt­gø­rel­se nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme, og der er derfor fastsat en budfrist, ved denne ejendom, på 4 uger, der løber fra 05.08.2025-02.09.2025.

Velkommen til Vænget 7 i Over Jerstal – en rummelig og spændende ejendom med mange muligheder, nu udbudt til salg af Haderslev Kommune, til boligformål. Ejendommen har tidligere været anvendt som børnehave og har et samlet bygningsareal på 314 m², hvortil der kommer udhusbygninger og gode udenomsarealer. Indretningen bærer præg af den tidligere anvendelse som daginstitution og rummer i dag flere fællesrum, un­der­vis­nings­lo­ka­ler/stuer, et mindre thekøkken og flere toiletkerner. Her er god plads og fleksible rammer til ny anvendelse.
Ejendommen er i dag registreret til erhverv, men der er i kom­mu­nal­be­sty­rel­sen besluttet at ejendommen skal omdannes til boligformål, med mulighed for liberalt erhverv. Det betyder at bygningen skal omdannes til bolig – enten som én stor bolig, flere enheder eller eksempelvis et mindre boligprojekt i form af tæt/lav bo­lig­be­byg­gel­se. Grunden på 3.150 m² rummer rig mulighed for pro­jek­t­ud­vik­ling.
Køber skal selv forestå ansøgning til kommunen og afholde alle udgifter i forbindelse med omdannelse til boligformål - bl.a. skal ejendommen bringes i over­ens­stem­mel­se med gældende byg­nings­reg­le­ment (BR18). Såfremt Haderslev Kommunes Planafdeling vurderer at fremtidig anvendelse kræver lokalplan, er det også købers ansvar at afholde alle udgifter i forbindelse med udarbejdelse heraf.
Haderslev Kommune er i udbudsperioden åben for dialog ift. grundens muligheder, indenfor rammen til boligformål.
Ejendommen er beliggende centralt i Over Jerstal – et roligt og velfungerende lokalsamfund med kort afstand til Vojens. Området byder på skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne omgivelser, hvilket gør placeringen attraktiv for både børnefamilier og ud­vik­lings­pro­jek­ter med fokus på trygge boligmiljøer.
Udbudsvilkår:
- Ejendommens udbydes i offentlig budrunde fra 05.08.2025 til 02.09.2025.
- Medsendt tilbudsblanket udfyldes og afleveres i en lukket kuvert ved EDC Grosbøl, Rådhuscentret 2, 6500 Vojens senest 02.09.2025 kl. 12.00
- Kuverten mærkes: 'Bud - Vænget 7, Over Jerstal'
- Interesserede købere skal byde uden forbehold, inden fristen – dog vil et nærmere beskrevet ad­vo­kat­for­be­hold være muligt.
- Ejendommen sælges til boligformål og udbydes til en prisindikation på kr. 695.000
- Ejendommen sælges til højestbydende
- Kom­mu­nal­be­sty­rel­sen kan forkaste alle tilbud uden at vælge en tilbudsgiver

En ejendom med potentiale for både bolig og pro­jek­t­ud­vik­ling – kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.