Villa fra EDC

Banegårdsvej 1, Højrup

6510 Gram

645.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Ejendom med rig plads til den store familie.

I landsbyen Højrup tæt på Arnum, finder du her denne trelænget ejendom hvor du får en masse plads at boltre dig på. Der er nemlig i alt ca. 230 m² lade- og staldbygning. Den tilhørende jord er på ca. 9.300 m², så du har hermed mulighed for dyrehold, hvis der er ønske om dette.

Stuehuset rummer 169 m² beboelse, hvor du i forbindelse med den kombinerede entré og bryggers har du et badeværelse, samt et stort værelse og et viktualierum. Køkkenet er med nydeligt inventar, hvor der er plads til en spiseplads og være sammen omkring madlavningen. Herfra er der også adgang til et værelse og opholdsstuen, hvor der er plads til både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment. Fra for­de­lings­gan­gen har du adgang til et gæstetoilet, soveværelse og yderligere et værelse.

I haven er der rig plads til leg og udfoldelse, samt kig til den om­kring­lig­gen­de mark.

Ejendommen er beliggende tæt på Arnum, som er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Her er der også et motionscenter med bl.a. spinning, og derudover er der også i byen krolf og petanque bane. Omkring byen er der flot natur bl.a. Lindet Skov og Stensbæk Plantage hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture. Hos den lokale købmand er der mulighed for at gøre sine indkøb. Fra byen har du kort afstand til Gram og derudover har du til de større byer kun 35 km til Haderslev, 24 km til Vojens og 15 km til Ribe.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907043
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
9.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
1783
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
2.768 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
299 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.663 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.897 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84