Villa fra EDC

Birkevej 9, Arnum

6510 Gram

375.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Prisbillig bolig i Arnum

Hånd­vær­ker­til­bud!
Solid villa fra 1968 med god beliggenhed i stille villakvarter i Arnum. Boligen er opført i 1968 og boligarealet er 120 m², opført i gasbeton med bøl­ge­e­ter­nit­tag. Desuden tilhører en garage på 22 m².
Indretningen byder på: Rummelig entré/- fordelingsgang. Stor og lys vinkelstue med parketgulv og udgang til terrasse og sydvendt lukket have. Der vender direkte op til et stort grønt område. Spisekøkken som støder direkte op til stuen, kan evt. lægges sammen med stuen. Lyst badeværelse med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme. Rummeligt soveværelse med skabsvæg samt 2 fornuftige børneværelser med faste skabe. Godt bryggers med installationer til vaskemaskine & tørretumbler, naturgasfyr samt gode muligheder for opbevaring.
Boligen er beliggende på 715 m² grund og er tilsluttet: Fibernet, offentlig vandværk samt offentlig kloak og kloakken er separeret.
Arnum er en by i Sønderjylland med ca. 500 indbyggere, beliggende 8 km sydvest for Gram, 18 km sydøst for Ribe, 11 km nordvest for Toftlund og 36 km vest for Haderslev. Byen hører til Haderslev Kommune og ligger i Region Syddanmark.
I Arnum kan man handle hos Min Købmand, som har et bredt udvalg af dagligvarer. Hos Min Købmand finder du både posthus, bager, apotek og tankstation under samme tag.
Arnum er omkranset af skove og natur. Mod nord finder du Stensbæk Plantage og mod syd Lindet Skov. Begge hører under Naturstyrelsen Vadehavet. Sammen med Varming og Nørbæk Plantager, Enderupskov, den privatejede Brogård Plantage samt engene og hederne omkring Gelsåen udgør Stensbæk Plantage et samlet natur- og skovområde på over 2.000 hektar.
Villaen har mange muligheder hvad enten man søger en god begynder bolig, udlejnings bolig eller et renove­rings­pro­jekt kom selv med ud og se mulighederne. Bestil en uforpligtende fremvisning.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
67602332
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
997 kr.
Pris/m²
2.976 kr.
Pris
375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
260 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.803 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66