Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Haderslevvej 11, Friskmark6510 Gram

Villa

4/2 rum
127 m²
D
445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908327
Boligareal
127 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
5.873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Liggetid
119 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.101 kr.
Pris/m²
3.048 kr.
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.448 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.945 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Ejendom i landlige omgivelser tæt på byen.

Drømmer du om et liv omgivet af naturens ro – hvor morgensolen kærtegner markerne, og fuglenes sang bliver din daglige bag­grunds­me­lo­di - men stadig med byens fornødenheder inden for rækkevidde? Så byder denne ejendom sig til som et sjældent fund. Her får du ikke blot et hjem, men en mulighed for at forme din egen oase og sætte et personligt præg på rammerne.

Ejendommen er allerede godt på vej mod den grønne fremtid med installeret jordvarme, som sikrer en både miljøvenlig og økonomisk driftsform.

På den tilhørende grund venter et lille, idyllisk skovstykke, hvor børn kan bygge huler, og du selv kan finde ro i naturens stille rum. Der er desuden plads til mindre dyrehold - hvad enten du drømmer om høns eller måske får på folden.

Stuehuset rummer veludnyttede kvadratmeter, hvor hjemmets hjerte findes i de to sammenhængende stuer - rummelige og oplagte til samvær og hyggestunder. Videre i planløsningen finder du et funktionelt køkken, et praktisk bryggers og et badeværelse. Trappen fører dig til førstesalen, hvor et værelse og et soveværelse af fin størrelse. Et ekstra toilet fuldender etagen.

Til den fingernemme eller kreative sjæl er der både værksted, garage og redskabsskure - ideelle rammer til projekter, opbevaring og fri­tids­in­ter­es­ser.

Ejendommen er tæt beliggende på Slotsbyen Gram. Byen er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken