Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Højrupvej 22, Højrup6510 Gram

Villa

5/4 rum
132 m²
F
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908027
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
19.999 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Ombygget
1976
Energimærke
F
Liggetid
270 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
8.993 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.007 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.569 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende ejendom med mange muligheder.

Du mødes hermed af denne nydelige og spændende ejendom med flotte detaljer i murværket. Her er et væld af muligheder, idet her er gode udearealer der indbyder til enten dyrehold eller fri­tidsland­brug på den tilhørende jord på ca. 1,9 ha.

De tilhørende udhusbygninger rummer ikke mindre end hele ca. 1.100 m² både med stald og maskinlade mm. Dermed er her ideelle rammer til dig, som har en pladskrævende hobby eller end fantasien bringer, til udnyttelse af disse bygninger.

Stuehuset byder på en veludnyttet planløsning med 132 m². I forbindelse med entréen har du to værelser af god størrelse. Videre træder du ind i den rummelige stue, hvorfra du har udgang til en dejlig udestue. Her er et flot lysindfald både fra de store vinduespartier, men også fra oven­lysvin­du­er­ne, som også er med til at give en god rumeffekt – Dermed har du altså her rig plads at være sammen på. Endvidere har du køkkenet med hvidt og tidløst inventar, og yderligere et værelse. I forbindelse med det rummelige bryggers, har du et uundværligt viktualierum, samt badeværelset med lyst inventar. Bevæger du dig op ad den gamle og flotte trappe til 1. salen har du foruden et værelse og så et stort uudnyttet loftsrum. Dermed er der her mulighed for yderligere plads at boltre sig på, hvis der er ønske om dette.

Haven er anlagt så der er mulighed for at skabe rum og hyggekroge. På den overdækkede terrasse kan man sidde og nyde sommeren og ikke mindst også udsigten til de åbne marker.

Ejendommen her er beliggende i det lille landsbysamfund i Højrup, tæt på Arnum. Arnum er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Fra ejendommen har du kort afstand til Slotsbyen Gram og derudover har du til de større byer kun 40 km til Haderslev, 28 km til Vojens og 20 km til Ribe.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken