Eksklusiv patriciervilla med historisk sjæl og moderne komfort

Velkommen til en præmieret og nænsomt renoveret patriciervilla, tidligere præstebolig, hvor historisk charme og moderne elegance går hånd i hånd. Villaen blev i 2020 hædret af BY & LAND for sin gennemførte og respektfulde istandsættelse, og fremstår i dag som en unik bolig med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - ideel som fler­fa­mi­lie­e­jen­dom / til liberalt erhverv / firmadomicil eller til den store familie.

Ejendommen byder på smukke detaljer som synlige bjælker og en imponerende loftshøjde. Vinduerne sikrer et lyst og indbydende hjem, mens moderne komfort er integreret med omtanke - bl.a. spa & sauna.

Boligen rummer:
· Stueplan med hall, opholdsstue, kontor, et imponerende køkken-alrum med integreret masseovn, master bedroom med luksus­ba­de­væ­rel­se og et gæstetoilet.
· Bryggers med adgang til vinkælder, viktualierum og et stemningsfuldt orangeri.
· Førstesal med fem værelser, ekstra stue, badeværelse og køkken - ideelt til flere generationer eller selvstændig lejlighed.
Den store grund er anlagt i parklignende stil med gamle træer, frugttræer, havedamme, hønsegård, drivhus og to hyggelige terrasser.
Beliggende blot 10 minutters kørsel fra både Gram og Toftlund med adgang til indkøb, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Kontakt os på tlf. 73 52 04 04 for en fremvisning - og oplev selv denne unikke ejendom, hvor fortid og nutid mødes i skøn harmoni.