Villa fra EDC

Kastrupvej 14, Arnum

6510 Gram

595.000 kr.

5/3 rum, 206 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 10:00 - 16:00

Mulighedsrig og rummelig bolig med udsigt over åbne vidder

På Kastrupvej 14 i Arnum finder du denne indbydende ejendom med masser af plads, hygge og en skøn beliggenhed i udkanten af byen. Boligen byder på hele 206 m² boligareal fordelt på 1,5 plan, hvilket giver god plads til både familieliv og samvær.

Stueplan rummer et værelse, et fint og funktionelt spisekøkken samt en lys stue/spisestue i åben forbindelse. Her skabes en naturlig ramme for hverdagen, hvor familie og gæster nemt kan samles. I stuen bidrager en hyggelig træpil­le­bræn­de­ovn til både varme og stemning, og fra spisestuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. I stueplan er desuden et dejligt stort badeværelse med bruser samt god plads til både vaskemaskine og tørretumbler – praktisk og funktionelt indrettet til en travl hverdag.
På 1. salen er reposen i dag udnyttet som endnu en stue, hvilket giver ekstra opholdsplads – perfekt som tv-stue, legerum eller hjemmekontor. Også her finder du en hyggelig træpil­le­bræn­de­ovn, der understreger boligens varme og indbydende atmosfære.
På 1. salen er yderligere 2 gode værelser

Til ejendommen hører en god garage, og grunden er på 1.183 m². Haven er placeret ud mod åbne marker, hvilket giver en skøn fornemmelse af ro og frihed samt flot udsigt over de åbne vidder fra baghaven.
Alt i alt en rummelig og stemningsfuld bolig med en attraktiv beliggenhed, der kombinerer landskabelig idyl med god plads – både inde og ude.

Arnum er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Her er der også et motionscenter med bl.a. spinning, og derudover er der også i byen krolf og petanque bane. Omkring byen er der flot natur bl.a. Lindet Skov og Stensbæk Plantage hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture. Fra byen har du kort afstand til Gram og derudover har du til de større byer kun 35 km til Haderslev, 24 km til Vojens og 15 km til Ribe.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60907692
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.183 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
915 kr.
Pris/m²
2.902 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.262 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.591 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84