Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Solbakken 56510 Gram

Villa

5/3 rum
143 m²
E
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60907999
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1977
Energimærke
E
Liggetid
266 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.307 kr.
Pris/m²
3.719 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.266 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.595 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Villa med hyggelige oasemiljøer.

Med en beliggenhed i hjertet af Gram bliver du her budt velkommen til denne etplansvilla med lyse og venlige rammer. Så drømmer du om at være tæt på alle byens fornødenheder og få en villa med dejlige rammer til familien, er denne villa bestemt et kig værd.

Planløsningen er funktionel og rummer 143 m² bolig, hvor du fra entréen har en mellemgang der giver dig adgang til spisestuen og gennem den dobbelte glasdør har du opholdsstuen – hvilket giver dig rig plads at være sammen på. Dertil kan det nævnes at du fra spisestuen har adgang til en udestue. Videre ad mellemgangen har du badeværelset og køkkenet med nydeligt og hvidt inventar, samt plads til et lek­tie­læs­nings­hjør­ne, så man kan være sammen omkring madlavningen og lek­tie­læs­nin­gen. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på to værelser og et soveværelse med udgang til en stor og yderst hyggelig udestue. Fra køkkenet har du et uundværligt viktualierum og bryggerset med plads til vaskemiljø.

Der er i særdeleshed gode muligheder for at få fuld nydelse af sommeren i din helt egen oase. Her har du en overdækkede terrasse og solterrasse, hvor man kan sidde, samt kan livet omkring havedammen følges. Foruden dette kan man rykke ind i de to udestuer, hvor alle årets årstider kan nydes, som i særdeleshed indbyder til hyggelige stunder.

Der er god plads til haveredskaber og værktøj i det store værksted.

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken