Villa fra EDC

Stadionvej 1

6510 Gram

395.000 kr.

6/5 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 16:00

Central placering i Slotsbyen Gram.

I hjertet af Gram by finder du hermed denne rødstensvilla med charmerende detaljer i murværket. Herfra er du yderst tæt på alle byens fornødenheder, såsom indkøb og skole mm., samt at man kan færdes trygt og nemt rundt i byen.

Planløsningen rummer 147 m², hvor du i forbindelse med entréen har en afdeling med et værelse og to badeværelser. Bevæger du dig videre har du køkkenet med nyere og tidløst inventar, samt yderligere et værelse. Stuen er rummelig med rig plads til at være sammen på. Tager du trappen til 1. salen, finder du tre værelser af god størrelse, hvor det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se. Ydermere har du også på denne etage et the-køkken. Kælderen består af et opbevaringsrum.

Foruden en let-passelig have har du også en udhusbygning med port på hele 80 m².

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907420
Boligareal
147 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
693 kr.
Pris/m²
2.687 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.753 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84