Åbent hus (kræver tilmelding)
28. marts kl 10.00 - 16.00

Winthersvej 66510 Gram

Villa

4/3 rum
112 m²
C
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908736
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.492 kr.
Pris/m²
6.008 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.069 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.234 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Familievilla med 4 værelser, 2 badeværelser og hyggelig have i Gram

På Winthersvej 6 i Gram finder du denne hyggelige og indbydende villa på 112 m², der byder på en god planløsning med gode værelser.
Boligen byder dig velkommen i entréen med trappe til 1. salen. I stueplan finder du et lyst køkken/alrum med god plads til spisebordet, hvor familien kan samles om madlavning og hverdagens hyggestunder. I åben forbindelse ligger den rummelige stue med et dejligt lysindfald samt en hyggelig træpil­le­bræn­de­ovn, der skaber en varm atmosfære. Fra køkkenet er der desuden udgang til den overdækkede terrasse, hvor sommeren kan nydes i læ.
Stueplan rummer også et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
På 1. salen finder du et repos med adgang til 3 gode værelser, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten der er behov for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Herudover er der et toilet, hvilket gør boligen særligt funktionel for den pladskrævende familie.
Udendørs får du en dejlig have med god plads til leg og afslapning samt en overdækket terrasse. Derudover er der et godt udhus med plads til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Du bosætter dig i Gram – en hyggelig by med et godt lokalsamfund, ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt den smukke natur omkring Gram Slot. Her får du en god kombination af rolige omgivelser og hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand.
En velindrettet villa med gode rammer for familielivet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken