Villa fra EDC

Skovvænget 23, Arrild

6520 Toftlund

1.195.000 kr.

4/3 rum, 194 m²
Nyhed

Charmerende ejendom, beliggende nær natur

I hyggelige Arild, tæt på alle feriebyens faciliteter, finder du denne charmerende ejendom med et historisk udtryk.
Ejendommens beliggenhed er ideel hvis man ønsker at bo naturskønt, men samtidig vil være tæt på alt hvad Arrild har at byde på - f.eks. er der kun 1 km. til både skole, børnehave og vuggestue

Du træder ind i en stor, åben entré med trappeopgang til 1. salen. Her finder du også det første badeværelse med bruser, samt et praktisk bryggers med installationer til vaskemaskine og tørretumbler.
Videre i boligen møder du et charmerende spisekøkken, som ligger i åben forbindelse med både entré og spisestue. Den lyse og venlige spisestue flyder naturligt over i den hyggelige opholdsstue, hvorfra du har direkte adgang til en skøn udestue – perfekt til at nyde haven året rundt sammen med familie og venner.
På førstesalen venter væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som byder på tre gode værelser – alle med indbygget skabsplads. Her finder du desuden en rummelig repos med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og endnu et badeværelse med bruser, hvilket gør indretningen oplagt til familien.

Udendørs finder du flere skønne opholdsområder og terrasser mod alle 4 verdenshjørner, så solen kan følges hele dagen.
Til ejendommen hører også et stort værksted, ideelt til hobbyprojekter, samt to garager og et praktisk skur med god op­be­va­rings­plads.

Arrild Ferieby et godt udgangspunkt for en aktiv ferie for hele familien – her er du uafhængig af vind og vejr. Et dejligt sted i hjertet af Sønderjylland med den skønne natur omkring sig, der både omfatter eng, mose, søer, åer og skov.
I feriebyen er der flere muligheder for aktiviteter - der er en svømmehal der henvender sig til både store og små vandhunde og efter badeturen kan der handles godter i cafeteriaet. Der er golfbaner med naturen omkring dig, tennisbaner og minigolf og herudover er der en fiskesø og i nærheden af ejendommen er også ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60907884
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.037 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.289 kr.
Pris/m²
5.945 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.283 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84