Villa fra EDC

Jørgensbyvej 18

6534 Agerskov

2.895.000 kr.

6/5 rum, 256 m²

Meget flot landejendom med separat lejlighed (evt. airbnb) samt flot værksted og garage.

Skøn og velholdt landejendom højt beliggende i Agerskov-området - Jørgensbyvej 18. Ejendommen er registreret som et stuehus til land­brugs­e­jen­dom med 256?m² bolig med 3 toiletter samt 2 badeværelser i bygningen.
Dejlig beliggenhed med et fantastisk kig ud over engene - et lysfyldt og roligt landskab som det ideelle bagtæppe for familien. Hovedhuset byder på moderne køkken og nyere badeværelse fra 2024, og der er i alt 5 soverum samt god plads til ophold og samvær. Dejligt køkken i åben forbindelse til lys stue m.v. Der er varmeforsyning via pillefyr, og en septiktank fra 2022 sikrer tryghed og nutidig drift.
En rummelig separat lejlighed fra 2024 med eget køkken og bad, der rummer op til 4 personer - perfekt indrettet til gæster, udlejning eller Airbnb. Garanti for fleksibilitet og ekstra ind­tægts­po­ten­ti­a­le.
Ejendommens drifts­byg­nin­ger matcher det gode indtryk: en dobbelt garage med klinkegulv og 2 elporte, et meget flot og funktionelt værksted og en stor lade i stålprofiler, som begge tilbyder fremragende arbejds- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
På hele ejendommen opleves en harmonisk balance mellem praktisk landlig funktionalitet og behagelige, personlige rammer. Her får du plads, kvalitet og fleksibilitet - tæt på natur, overskueligt landligt nærmiljø og stadig kort afstand til Agerskov by og den lokale skole.

Dette er en ejendom for dig, der ønsker både ro og muligheder i et attraktivt sydjysk landskab.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707176
Boligareal
256 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
22.792 m²
Byggeår
1900
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.986 kr.
Pris/m²
11.309 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.644 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88